Immobilier de prestige

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RARE : Ouest lyonnais à 20 min de Part-Dieu, propriété du XVème

Doté d’une riche histoire, cette magnifique demeure du XVème de 490m² avec 11 pièces implanté sur 6.400m² de parc arboré, au calme sans vis-à-vis, et à proximité de tous commerces, de Lyon Part Dieu en 20mn via TER, vous attend.

Au cœur des Pierres Dorées, en centre village, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette demeure a été rénovée avec des matériaux naturels et écologiques, dans le respect de l’histoire de cette bâtisse.

Vous y trouverez au 1er niveau, deux salons de 70 m², une spacieuse cuisine de 50 m², avec 8 chambres réparties sur les étages dont 2 suites et 4 salles de bains.

 

Au Rez-de-chaussée, plus de 250m² de caves et dépendances donnent sur le jardin, ainsi qu'un atelier de 50m² à rénover, permettant l’aménagement très aisé d’un studio pour la famille ou à la location.

 

Le parc divisé en 3 espaces clos de murs dispose d’une piscine de 14x4m, d’un bassin en pierre, d’un puits, d’un four à pain double entrée, et d’un verger avec pruniers, mirabelliers, cerisiers, vignes…

 

Vous serez séduit par le charme de cette demeure, ses boiseries et parquets anciens, ses plafonds à la française d’une très belle hauteur, vitraux, cheminées en pierre qui l’agrémentent.

 

Ce bien est idéal pour familles nombreuses ou recomposées ou pour projets de chambre d'hôtes, gîte ou profession libérale et pour votre famille.


Prix : 975.000 € FAI
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EXCLUSIVITE : Maison 165 m², 5 chambres - Terrain 2.000m² piscinable, Terrasse 90m²

Limitrophe de Trévoux, proximité des portes de Lyon et Villefranche, à Sainte-Euphémie,
Belle maison de 165m² sur un terrain de 2.000m² piscinable entièrement clos de murs, située dans un quartier résidentiel.
Vous y trouverez de belles pièces lumineuses avec un salon traversant de 35m² ouvrant sur 2 balcons, une cuisine de 13m² séparée, 3 chambres, un bureau, salle de bains, toilette séparé  à l'étage.
Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 12m² donne sur une terrasse de 90m² exposée sud. 2 chambres sont disponibles en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, salle d'eau et toilette.
Un vaste garage de 60m² pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien. Portail automatisé.
Un terrain de pétanque et un barbecue en pierre  agrémenteront vos belles journées d'été.
Vous apprécierez le calme de cette résidence, la vue dégagée sans vis-à-vis.
10 minutes de la gare de Anse pour rejoindre Lyon Vaise en 18 min. Très belle opportunité.
Prix : 449.000 € FAI
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Villa front de mer, accès direct plage - à 1h de Perpignan, à Roses en Espagne

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Vous vous ressourcerez dans cette magnifique villa front de mer répartie sur 3 étages avec accès direct à la plage, située à 1h de Perpignan, en Espagne, à Roses.
Vous profiterez de cette demeure, idéalement distribuée sur ses 3 niveaux, pour partager des moments en famille ou entre amis,
de son terrain de 1.000m², avec sa terrasse panoramique de 80m² et sa vue dégagée sur le front de mer.

 

La ville de Rosas se trouve à l'une des extrémités du golfe de Rosas, entre le Cap de Creus et le massif du Montgrí. Les eaux calmes de son port naturel en font un emplacement convoité. Cette ville de la province de Gérone offre de nombreuses plages ainsi que des calanques protégées par des falaises rocheuses.
Vous pourrez profiter de la proximité avec les Parcs naturels d'Aiguamolls de l´Empordà et du Cap de Creus. La richesse des paysages de cette région permet d'admirer les premiers reliefs des Pyrénées orientales, les falaises plongeant dans la Méditerranée, ainsi que les lagunes.

 

Prix : 1.450.000 €

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Appartement 200m² - Rénové avec matériaux haut de gamme - Tarare

A 40km de Lyon, vous serez séduit par cet appartement de 280m² en centre ville de Tarare, dans résidence haut de gamme du 18ème, proche des commodités, école, collège, commerces.

Vous profiterez du vaste salon et son balcon avec vue sur les monts, 3 grandes.

Vous serez séduit pour la belle hauteur de plafond, le parquet Versailles, et la rénovation avec des matériaux de qualité

Vous apprécierez le parc arboré d'1 hectare.

 

 

Accès à l'A89 en 5 min pour se rendre à Ecully en 30 min.

Dossier sur demande.

 

Prix : 385.000 €

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Appartement prestige dans hôtel particulier 18ème - 166m² - Peintures et parquets d'époque - Troyes - Défiscalisation sans limite de plafond

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Appartement de prestige de 166m² restauré situé au cœur du centre ville historique, dans un hôtel particulier du 18ème classé Monument Historique.

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira avec son « salon Barthélémy » de 45 m² en parquet Versailles d'époque, une salle à manger et cuisine de 22 m² et  agrémenté de 2 chambres.

 Vous pourrez également contempler des reproductions d'époque du peintre le Boucher.

 

Coup de cœur assuré !

 

Cet appartement est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Monuments Historiques, sans limite de plafond. Vous êtes intéressés par ce dispositif, contactez-nous.

 

Prix frais d'agence inclus : 679 000 €*

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur



Demeure de charme du 19ème avec parc arboré de 4,5 ha et vue dégagée sur le Mont Blanc

Dans secteur touristique des Monts Lyonnais, avec vue dégagée jusqu'au Mont Blanc, cette demeure est située à 20 min des portes de Lyon.

Domaine de charme XIXème avec son parc arboré de 4,5ha. Bâtisse en très bon état comprenant :

- 200m² de pièces de vie avec 2 séjours,

- piscine et ses 200m² de terrasse,

- 110m² d'espaces de réception dans les caves voutées aménagées,

- 250m² de chambres et salles de bain réparties en 9 pièces,

- 100m² de terrasses extérieures couvertes avec cuisine d'été, four à pain.

 

Cette demeure lumineuse et ses grands espaces peuvent permettre d'envisager de nombreux projets (séminaires, hôtel, gîtes ou chambres d'hôtes, hôtellerie de prestige, centre équestre, ...).

 

Dossier sur demande : 06.58.08.68.79 - 04.26.17.29.07

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