Biens pour investisseurs


EXCLUSIVITE : Maison 165 m², 5 chambres - Terrain 2.000m² piscinable, Terrasse 90m²

Limitrophe de Trévoux, proximité des portes de Lyon et Villefranche, à Sainte-Euphémie,
Belle maison de 165m² sur un terrain de 2.000m² piscinable entièrement clos de murs, située dans un quartier résidentiel.
Vous y trouverez de belles pièces lumineuses avec un salon traversant de 35m² ouvrant sur 2 balcons, une cuisine de 13m² séparée, 3 chambres, un bureau, salle de bains, toilette séparé  à l'étage.
Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 12m² donne sur une terrasse de 90m² exposée sud. 2 chambres sont disponibles en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, salle d'eau et toilette.
Un vaste garage de 60m² pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien. Portail automatisé.
Un terrain de pétanque et un barbecue en pierre  agrémenteront vos belles journées d'été.
Vous apprécierez le calme de cette résidence, la vue dégagée sans vis-à-vis.
10 minutes de la gare de Anse pour rejoindre Lyon Vaise en 18 min. Très belle opportunité.
Prix : 449.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

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Murs d'hôtel - Demeure de charme 19ème - Ouest Lyon, Brignais

Idéalement située dans les Mont Lyonnais, avec son parc arboré de 4,5 ha et vue exceptionnelle sur le Mont Blanc,

Demeure de charme du 19ème, en très bon état, idéale pour projets de gîte, chambre d'hôtes ou hôtellerie de luxe,

 

13 pièces : 200m² de pièces de vie - 110m² de caves voutées aménagées en espaces de réception - 250m² de chambres et salles de bain - piscine - 300m² de terrasses

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Villa front de mer, accès direct plage - à 1h de Perpignan, à Roses en Espagne

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Vous vous ressourcerez dans cette magnifique villa front de mer répartie sur 3 étages avec accès direct à la plage, située à 1h de Perpignan, en Espagne, à Roses.
Vous profiterez de cette demeure, idéalement distribuée sur ses 3 niveaux, pour partager des moments en famille ou entre amis,
de son terrain de 1.000m², avec sa terrasse panoramique de 80m² et sa vue dégagée sur le front de mer.

 

La ville de Rosas se trouve à l'une des extrémités du golfe de Rosas, entre le Cap de Creus et le massif du Montgrí. Les eaux calmes de son port naturel en font un emplacement convoité. Cette ville de la province de Gérone offre de nombreuses plages ainsi que des calanques protégées par des falaises rocheuses.
Vous pourrez profiter de la proximité avec les Parcs naturels d'Aiguamolls de l´Empordà et du Cap de Creus. La richesse des paysages de cette région permet d'admirer les premiers reliefs des Pyrénées orientales, les falaises plongeant dans la Méditerranée, ainsi que les lagunes.

 

Prix : 1.450.000 €

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Immeuble complet - 3 appartements loués - pas de travaux - Lyon/Saint-Genis-Laval - 279.000 €

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IMMEUBLE VENDU EN PLEINE PROPRIETE - 3 LOGEMENTS LOUES - Pas de copropriété
Revenus locatifs 17 160 € / an – Faibles charges
Immeuble en bon état, propre, les gros travaux ont été réalisés.

EMPLACEMENT EXCELLENT : au calme à St Genis Laval (69230), à 2 min à pied de la rue commerçante et arrêt de bus rejoignant en 10min la place Bellecour à Lyon ou les supermarchés en 5 min.
A proximité de la faculté de médecine, de l'école d'infirmière et des Hôpitaux Sud Lyon.

3 logements loués : Studio de 25m² - T1 bis de 30m² - T2 de 35m²

Prix : 279.000 €*

* Prix exprimé Frais d'Agence Inclus, à la charge du vendeur



Appartement prestige dans hôtel particulier 18ème - 166m² - Peintures et parquets d'époque - Troyes - Défiscalisation sans limite de plafond

Plus d'information sur le bien ou les dispositifs de défiscalisation :
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Appartement de prestige de 166m² restauré situé au cœur du centre ville historique, dans un hôtel particulier du 18ème classé Monument Historique.

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira avec son « salon Barthélémy » de 45 m² en parquet Versailles d'époque, une salle à manger et cuisine de 22 m² et  agrémenté de 2 chambres.

 Vous pourrez également contempler des reproductions d'époque du peintre le Boucher.

 

Coup de cœur assuré !

 

Cet appartement est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Monuments Historiques, sans limite de plafond. Vous êtes intéressés par ce dispositif, contactez-nous.

 

Prix frais d'agence inclus : 679 000 €*

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur



DEFICIT FONCIER - Grange en plateaux - potentiel 400 m² habitables - Ouest lyonnais / St Laurent de Chamousset - 175.000 €

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Idéalement située au centre, à proximité des commerces et écoles,
Belle grange de 134m² en très bon état, viabilisée, à aménager, très beaux volumes permettant d'envisager 400m² habitables.
Grange située sur un terrain de 1.100m² avec possibilité d'une petite extension constructible.

Localisation dans le centre de Saint Laurent de Chamousset.

Prix honoraires d'agence inclus : 175.000 €*

 

* Honoraires à la charge du vendeur