Un courtier en crédit immobilier pour mon projet immobilier?

Prêt de 2 français sur 10 font appel à un courtier en crédit immobilier pour les accompagner dans leur projet, mais cette tendance est à la hausse. Le courtier est compétent pour vous proposer un crédit immobilier le plus adapté à votre profil.

 

Que vous apporte un courtier?

Le courtier vous permet de mettre en concurrence les offres de différentes banques pour obtenir le meilleur taux de crédit. Le courtier peut obtenir de meilleurs taux grâce au volume de dossiers qu'il traite et ainsi vous obtenir des taux plus attractifs que si vous vous présentiez seul face à la banque. Avec un meilleur taux de crédit, il vous permet de gagner de l'argent.

La connaissance du marché bancaire, des conditions d'obtention et critères de sélection des banques permettent au courtier d'orienter selon le profil de l'emprunteur et ainsi de vous faire gagner du temps.

La mission du courtier consiste à vous trouver la meilleure solution de financement, ce qui ne se limite pas uniquement au taux de crédit mais également à toutes les conditions telles que la durée du prêt, le type de prêt, les garanties, ...

Le courtier pourra également vous proposer l'assurance-emprunteur adaptée. Il est possible de réduire jusqu'à 50% le coût d'une assurance-emprunteur par des contrats individuels.
Il faut noter que le recours à un courtier amène souvent à changer de banque.
Pour quel tarifs?
Les fais de courtage se portent généralement de 1% du prêt. C'est-à-dire que pour un prêt de 300.000 €, ses honoraires seront de 3.000 €. N'oubliez pas que le courtier est également là pour vous faire gagner de l'argent.
En tout état de cause, le courtier ne peut vous réclamer aucune rémunération avant la signature de l'acte chez le notaire ou avant le déblocage de votre prêt.
Ces frais peuvent être à la charge de l'emprunteur, ou dans le cas des courtiers en ligne directement reversés par la banque, ou bien ils peuvent être négociés avec la banque pour se substituer aux frais de dossier bancaire.

 

Qui contacter?

Pour obtenir une proposition adaptée à votre profil, il est recommandé de faire appel à un courtier que vous rencontrerez physiquement et que pourra vous proposer la meilleure offre d’après 2 ou 3 propositions bancaires. Vous pouvez également faire appel aux courtiers en ligne, après entretien téléphonique, vous serez redirigé vers l'organisme bancaire jugé le plus adapté à votre profil et vous devrez finaliser la négociation avec ce banquier.