Les coups de coeur de MALOY'S immobilier



Par soucis de discrétion, certaines annonces ne sont diffusées qu'en direct, en particulier les domaines, propriétés, châteaux, ...

Contactez-nous pour nous présenter votre projet :
par téléphone au 06.58.08.68.79 ou au 04.26.17.29.07

ou par mail : olivier@maloys-immobilier.fr



SARCEY - Maison 149 m² - 3 chambres - piscine sur terrain 1.123 m²

A seulement 10mn de l'Arbresle et de Lozanne, proximité immédiate de l'A89, maison de caractère sur terrain de 1.123m², avec magnifiques extérieurs, bénéficiant d'une piscine chauffée et une vue panoramique imprenable sur les monts, rare. Vaste terrasse extérieure de 100m², entièrement dallée, parking 5 voitures. Maison et extérieurs, sans travaux à prévoir avec des matériaux de qualité. Belle entrée, donnant sur salon de 30m², une salle à manger de 38m² ainsi qu'une cuisine fermée accédant sur la double terrasse. Mur en pierre dorée vernis apparent dans le séjour. Les 3 chambres sont réparties sur 2 niveaux, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau composent cette charmante maison atypique. Pool house de 30m² ainsi qu'un chalet de 20m² en extérieur. Portail électrique et vidéophone. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations ou visites éventuelles. MALOY'S Immobilier, vidéo aérienne sur demande.
Prix : 405.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Visionner la vidéo aérienne

Vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.fr



RARE : Ouest lyonnais à 20 min de Part-Dieu, propriété du XVème

Doté d’une riche histoire, cette magnifique demeure du XVème de 490m² avec 11 pièces implanté sur 6.400m² de parc arboré, au calme sans vis-à-vis, et à proximité de tous commerces, de Lyon Part Dieu en 20mn via TER, vous attend.

Au cœur des Pierres Dorées, en centre village, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette demeure a été rénovée avec des matériaux naturels et écologiques, dans le respect de l’histoire de cette bâtisse.

Vous y trouverez au 1er niveau, deux salons de 70 m², une spacieuse cuisine de 50 m², avec 8 chambres réparties sur les étages dont 2 suites et 4 salles de bains.

 

Au Rez-de-chaussée, plus de 250m² de caves et dépendances donnent sur le jardin, ainsi qu'un atelier de 50m² à rénover, permettant l’aménagement très aisé d’un studio pour la famille ou à la location.

 

Le parc divisé en 3 espaces clos de murs dispose d’une piscine de 14x4m, d’un bassin en pierre, d’un puits, d’un four à pain double entrée, et d’un verger avec pruniers, mirabelliers, cerisiers, vignes…

 

Vous serez séduit par le charme de cette demeure, ses boiseries et parquets anciens, ses plafonds à la française d’une très belle hauteur, vitraux, cheminées en pierre qui l’agrémentent.

 

Ce bien est idéal pour familles nombreuses ou recomposées ou pour projets de chambre d'hôtes, gîte ou profession libérale et pour votre famille.


Prix : 975.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Visionner la vidéo aérienne

Vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.com



0 commentaires

CHATILLON - Villa de 175m² avec piscine au coeur des pierres dorées

Située à 2mn de Lozanne, sur la belle commune de Châtillon d'Azergues, village de pierres dorées, proche de toutes commodités, commerces, collège, école primaire et maternelle, gare pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes.
Venez découvrir cette belle villa récente située dans un environnement calme. D'une superficie de 175m², elle possède 4 chambres et un bureau, une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse en Ipé, une piscine de 9x4m très bien exposée, ainsi qu'une cuisine d'été. Nombreux rangements et dressing, salle d'eau et salle de bains, un garage double et portail motorisés, cave, buanderie. Chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à granule équipent cette belle maison sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos arboré de 800m².

Prix : 478.500 € FAI
Honoraires charge vendeur

Visionner la vidéo aérienne

Vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.com



EXCLUSIVITE : Maison 165 m², 5 chambres - Terrain 2.000m² piscinable, Terrasse 90m²

Limitrophe de Trévoux, proximité des portes de Lyon et Villefranche, à Sainte-Euphémie,
Belle maison de 165m² sur un terrain de 2.000m² piscinable entièrement clos de murs, située dans un quartier résidentiel.
Vous y trouverez de belles pièces lumineuses avec un salon traversant de 35m² ouvrant sur 2 balcons, une cuisine de 13m² séparée, 3 chambres, un bureau, salle de bains, toilette séparé  à l'étage.
Au rez-de-chaussée, la cuisine d'été de 12m² donne sur une terrasse de 90m² exposée sud. 2 chambres sont disponibles en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, salle d'eau et toilette.
Un vaste garage de 60m² pouvant accueillir 3 voitures complète ce bien. Portail automatisé.
Un terrain de pétanque et un barbecue en pierre  agrémenteront vos belles journées d'été.
Vous apprécierez le calme de cette résidence, la vue dégagée sans vis-à-vis.
10 minutes de la gare de Anse pour rejoindre Lyon Vaise en 18 min. Très belle opportunité.
Prix : 449.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Visionner la vidéo aérienne

Vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.com



Villa front de mer, accès direct plage - à 1h de Perpignan, à Roses en Espagne

Contactez-nous pour plus d'informations

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

mail : lyon@maloys-immobilier.com

 

Vous vous ressourcerez dans cette magnifique villa front de mer répartie sur 3 étages avec accès direct à la plage, située à 1h de Perpignan, en Espagne, à Roses.
Vous profiterez de cette demeure, idéalement distribuée sur ses 3 niveaux, pour partager des moments en famille ou entre amis,
de son terrain de 1.000m², avec sa terrasse panoramique de 80m² et sa vue dégagée sur le front de mer.

 

La ville de Rosas se trouve à l'une des extrémités du golfe de Rosas, entre le Cap de Creus et le massif du Montgrí. Les eaux calmes de son port naturel en font un emplacement convoité. Cette ville de la province de Gérone offre de nombreuses plages ainsi que des calanques protégées par des falaises rocheuses.
Vous pourrez profiter de la proximité avec les Parcs naturels d'Aiguamolls de l´Empordà et du Cap de Creus. La richesse des paysages de cette région permet d'admirer les premiers reliefs des Pyrénées orientales, les falaises plongeant dans la Méditerranée, ainsi que les lagunes.

 

Prix : 1.450.000 €

Honoraires charge vendeur



Appartement 200m² - Rénové avec matériaux haut de gamme - Tarare

A 40km de Lyon, vous serez séduit par cet appartement de 280m² en centre ville de Tarare, dans résidence haut de gamme du 18ème, proche des commodités, école, collège, commerces.

Vous profiterez du vaste salon et son balcon avec vue sur les monts, 3 grandes.

Vous serez séduit pour la belle hauteur de plafond, le parquet Versailles, et la rénovation avec des matériaux de qualité

Vous apprécierez le parc arboré d'1 hectare.

 

 

Accès à l'A89 en 5 min pour se rendre à Ecully en 30 min.

Dossier sur demande.

 

Prix : 385.000 €

Honoraires charge vendeur

Dossier sur demande, vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.com



Appartement prestige dans hôtel particulier 18ème - 166m² - Peintures et parquets d'époque - Troyes - Défiscalisation sans limite de plafond

Plus d'information sur le bien ou les dispositifs de défiscalisation :
Tél. 06.58.08.68.79 - 04.26.17.29.07
lyon@maloys-immobilier.com

Appartement de prestige de 166m² restauré situé au cœur du centre ville historique, dans un hôtel particulier du 18ème classé Monument Historique.

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira avec son « salon Barthélémy » de 45 m² en parquet Versailles d'époque, une salle à manger et cuisine de 22 m² et  agrémenté de 2 chambres.

 Vous pourrez également contempler des reproductions d'époque du peintre le Boucher.

 

Coup de cœur assuré !

 

Cet appartement est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Monuments Historiques, sans limite de plafond. Vous êtes intéressés par ce dispositif, contactez-nous.

 

Prix frais d'agence inclus : 679 000 €*

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur



Demeure de charme du 19ème avec parc arboré de 4,5 ha et vue dégagée sur le Mont Blanc

Dans secteur touristique des Monts Lyonnais, avec vue dégagée jusqu'au Mont Blanc, cette demeure est située à 20 min des portes de Lyon.

Domaine de charme XIXème avec son parc arboré de 4,5ha. Bâtisse en très bon état comprenant :

- 200m² de pièces de vie avec 2 séjours,

- piscine et ses 200m² de terrasse,

- 110m² d'espaces de réception dans les caves voutées aménagées,

- 250m² de chambres et salles de bain réparties en 9 pièces,

- 100m² de terrasses extérieures couvertes avec cuisine d'été, four à pain.

 

Cette demeure lumineuse et ses grands espaces peuvent permettre d'envisager de nombreux projets (séminaires, hôtel, gîtes ou chambres d'hôtes, hôtellerie de prestige, centre équestre, ...).

 

Dossier sur demande : 06.58.08.68.79 - 04.26.17.29.07

lyon@maloys-immobilier.com



DEFICIT FONCIER - Grange en plateaux - potentiel 400 m² habitables - Ouest lyonnais / St Laurent de Chamousset - 175.000 €

Vous pouvez nous joindre :

par téléphone : 06.58.08.68.79 ou 04.26.17.29.07

par mail : lyon@maloys-immobilier.com

Idéalement située au centre, à proximité des commerces et écoles,
Belle grange de 134m² en très bon état, viabilisée, à aménager, très beaux volumes permettant d'envisager 400m² habitables.
Grange située sur un terrain de 1.100m² avec possibilité d'une petite extension constructible.

Localisation dans le centre de Saint Laurent de Chamousset.

Prix honoraires d'agence inclus : 175.000 €*

 

* Honoraires à la charge du vendeur