Les coups de coeur de MALOY'S immobilier



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EXCLUSIVITE - CHESSY (69380) - Murs et fonds de commerce hôtel/restaurant - 380m²

EXCLUSIVITE

Nombreux projets envisageables : Au coeur des pierres dorées, belle bâtisse en pierres dorées à usage de hôtellerie et restauration, petite restauration / bar.
Le bien dispose à l'arrière d'une agréable terrasse de 94m², , d'une cour intérieure de 126m² et d'un parking couvert de 120m².
Le rez-de-chaussée de 190m² est actuellement exploité en locaux commerciaux : restauration, bar, petite restauration avec 2 cuisines équipées et terrasse de 94m².
Les 220m² habitables sont exploités en hôtellerie et inclue un logement d'habitation.

Un second bâtiment de 60m² communique avec la terrasse de 94m².

 

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE


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SAINTE-FOY-LES-LYON 69600 - Lot 2 appartements standing

Idéalement situé au calme, dans un cadre verdoyant et de qualité, au sein d'une maison de maître du 19ème, à 2 min d'un arrêt de bus desservi par 4 lignes, à 20 min à pied de la gare d'Oullins et station de métro, accès A6 et A7 en quelques minutes, venez découvrir ce lot de 2 appartements de standing, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Le charme de l'ancien avec ses boiseries, moulures, la belle hauteur sous plafond se marient avec une décoration contemporaine réalisée avec goût. 

Le bien se compose d'un T2 de 52m² bénéficiant d'un jardin de 80m². Idéalement exposée, la pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée est très agréable. La chambre avec accès à la terrasse de 16m² est exposée au sud. L'appartement dispose d'une salle de bain.

Ce bien se compose d'un studio de 18m² entièrement rénové avec goût, avec entrée indépendante. Revenu locatif actuel du studio en location saisonnière de 8.000€ annuel.

Le lot est vendu avec 1 place de parking au sein de la copropriété.

L'ensemble peut être vendu meublé, à convenir avec le propriétaire. Tous commerces et commodités à 10 minutes.

 

Possibilité de réunir les 2 logements pour le rénover en T3.

Performance énergétique : vierge
Prix : 310.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

Vous pouvez joindre M. LOZACHMEUR :

par téléphone : 06.52.24.20.19

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SARCEY - Maison 149 m² - 3 chambres - piscine sur terrain 1.123 m²

A seulement 10mn de l'Arbresle et de Lozanne, proximité immédiate de l'A89, maison de caractère sur terrain de 1.123m², avec magnifiques extérieurs, bénéficiant d'une piscine chauffée et une vue panoramique imprenable sur les monts, rare. Vaste terrasse extérieure de 100m², entièrement dallée, parking 5 voitures. Maison et extérieurs, sans travaux à prévoir avec des matériaux de qualité. Belle entrée, donnant sur salon de 30m², une salle à manger de 38m² ainsi qu'une cuisine fermée accédant sur la double terrasse. Mur en pierre dorée vernis apparent dans le séjour. Les 3 chambres sont réparties sur 2 niveaux, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau composent cette charmante maison atypique. Pool house de 30m² ainsi qu'un chalet de 20m² en extérieur. Portail électrique et vidéophone. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes d'informations ou visites éventuelles. MALOY'S Immobilier, vidéo aérienne sur demande.
Prix : 405.000 € FAI
Honoraires charge vendeur

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CHATILLON - Villa de 175m² avec piscine au coeur des pierres dorées

Située à 2mn de Lozanne, sur la belle commune de Châtillon d'Azergues, village de pierres dorées, proche de toutes commodités, commerces, collège, école primaire et maternelle, gare pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 20 minutes.
Venez découvrir cette belle villa récente située dans un environnement calme. D'une superficie de 175m², elle possède 4 chambres et un bureau, une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse en Ipé, une piscine de 9x4m très bien exposée, ainsi qu'une cuisine d'été. Nombreux rangements et dressing, salle d'eau et salle de bains, un garage double et portail motorisés, cave, buanderie. Chauffage au sol, ainsi qu'un poêle à granule équipent cette belle maison sans travaux à prévoir. Le tout sur un terrain clos arboré de 800m².

Prix : 469.500 € FAI
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Villa front de mer, accès direct plage - à 1h de Perpignan, à Roses en Espagne

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Vous vous ressourcerez dans cette magnifique villa front de mer répartie sur 3 étages avec accès direct à la plage, située à 1h de Perpignan, en Espagne, à Roses.
Vous profiterez de cette demeure, idéalement distribuée sur ses 3 niveaux, pour partager des moments en famille ou entre amis,
de son terrain de 1.000m², avec sa terrasse panoramique de 80m² et sa vue dégagée sur le front de mer.

 

La ville de Rosas se trouve à l'une des extrémités du golfe de Rosas, entre le Cap de Creus et le massif du Montgrí. Les eaux calmes de son port naturel en font un emplacement convoité. Cette ville de la province de Gérone offre de nombreuses plages ainsi que des calanques protégées par des falaises rocheuses.
Vous pourrez profiter de la proximité avec les Parcs naturels d'Aiguamolls de l´Empordà et du Cap de Creus. La richesse des paysages de cette région permet d'admirer les premiers reliefs des Pyrénées orientales, les falaises plongeant dans la Méditerranée, ainsi que les lagunes.

 

Prix : 1.450.000 €

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Appartement 200m² - Rénové avec matériaux haut de gamme - Tarare

A 40km de Lyon, vous serez séduit par cet appartement de 280m² en centre ville de Tarare, dans résidence haut de gamme du 18ème, proche des commodités, école, collège, commerces.

Vous profiterez du vaste salon et son balcon avec vue sur les monts, 3 grandes.

Vous serez séduit pour la belle hauteur de plafond, le parquet Versailles, et la rénovation avec des matériaux de qualité

Vous apprécierez le parc arboré d'1 hectare.

 

 

Accès à l'A89 en 5 min pour se rendre à Ecully en 30 min.

Dossier sur demande.

 

Prix : 385.000 €

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Appartement prestige dans hôtel particulier 18ème - 166m² - Peintures et parquets d'époque - Troyes - Défiscalisation sans limite de plafond

Plus d'information sur le bien ou les dispositifs de défiscalisation :
Tél. 06.58.08.68.79 - 04.26.17.29.07
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Appartement de prestige de 166m² restauré situé au cœur du centre ville historique, dans un hôtel particulier du 18ème classé Monument Historique.

Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement vous séduira avec son « salon Barthélémy » de 45 m² en parquet Versailles d'époque, une salle à manger et cuisine de 22 m² et  agrémenté de 2 chambres.

 Vous pourrez également contempler des reproductions d'époque du peintre le Boucher.

 

Coup de cœur assuré !

 

Cet appartement est éligible au dispositif de défiscalisation de la loi Monuments Historiques, sans limite de plafond. Vous êtes intéressés par ce dispositif, contactez-nous.

 

Prix frais d'agence inclus : 679 000 €*

* Honoraires d'agence à la charge du vendeur